老旧小区住得舒不舒心，居民最有发言权。位于赵非泾居民区的鼓浪路468号，又称邮电公房，建于上世纪90年代，是当年由邮局出资建造的一栋三层住宅楼，共有6户居民，居民以老年人为主。由于楼栋散落在村级小路边，未形成独立小区，长期未纳入物业管理，随着房屋使用年限增加，部分设施逐渐老化，居民对居住环境改善的期待也日益增加。
“希望政府能考虑到我们的实际困难，把这栋楼修一修。”此前，居民曾就楼栋修缮问题提出申请。这份诉求被社区记在心里，也成为推动邮电公房改善提升的重要起点。
2025年，鼓浪路468号修缮工程纳入美丽家园建设项目并完成前期筹备。今年3月，项目正式进入实施阶段。
施工前期，镇城建中心（房管）联合赵非泾居民区、施工单位及勘查第三方单位多次到小区现场，围绕房屋状况、设施使用和居民实际需求听取意见，进一步细化施工方案，让修缮项目真正做到“修在关键处、改到居民心坎上”。
屋面防水是此次修缮重点之一，针对原有屋面防水性能不足等情况，施工方对防水结构进行系统修缮，进一步提升屋面防水能力，改善墙面返潮、渗漏等情况。
如今，“雨天焦虑”明显缓解，居住环境更加干爽安心。“以前一下雨就要留意屋顶和墙面，现在修好了，心里踏实多了。”居民张阿姨说。
楼栋外立面的晾晒设施也同步进行了更新。原有部分老式晾衣架存在老化、松动等情况，居民区联动施工方统一拆除老旧设施，并安装标准化晾衣架，在满足居民日常晾晒需求的同时，让楼栋外立面更加整洁有序。
除了房屋本体修缮，居民日常生活中的“小事”也被一并纳入改造。此前，邮电公房一直未通天然气。去年起，居民区主动协调相关单位，推动天然气入户通气工程落地，进一步改善居民用气条件。
排水设施也同步提档升级。针对原有雨污水管网老化等情况，本次修缮对雨污水管网进行改造，进一步完善楼栋周边排水系统。今年汛期，楼栋周边未出现明显积水，曾经让居民担心的“雨天积水”，如今也有了更好的应对保障。
小区门牌标识、非机动车停放及充电设施等也同步更新。崭新的楼栋门牌更加清晰醒目；针对原有充电棚漏水、设施老化、充电不便等情况，居民区对自行车充电棚进行升级改造，进一步改善非机动车停放、充电环境。
“以前充电棚一下雨就漏水，骑车回来还要担心车子淋雨。现在环境整洁了，充电也方便了，确实舒心不少。”居民陈叔叔说。
从屋顶防水到排水管网，从晾晒设施到充电棚，从燃气入户到门牌更新，一项项改造回应着居民对美好居住环境的期待，也让“小而散”的住宅楼逐步焕发新面貌。
如今，鼓浪路468号的变化，居民看得见，也感受得到。对老旧住宅而言，修缮不仅是改善房屋和设施，更是把居民关心的“小事”一件件办好，让“住得安心、生活舒心”的愿望落到实处。
赵非泾居民区
